1概算 1.1概算的含义 设计概算系指在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计文件(图纸、设备材料表、设计说明以及其他有关文件等)、概算定额或概算指标、项费用取费定额、及与之配套使用的有关规定等资料,预先计算和确定拟建项目建筑工程费用的文件。 1.2建设工程概算的作用如下: (1)它是计算和控制建设项目中建筑工程所需费用的依据。 (2)它是编制单项工程综合概算的依据。 (3)它是建筑工程设计方案经济合理的论证依据。设计是第一性的,概算是第二性的。设计中的浪费或节约,通过计算工程量和各项费用,最后都会从设计核算书中反映出来。因此建设项目的各个建筑工程的设计方案设计出来后,在方案筛选、分析中,就可以利用核算中的有关指标进行比较。 (4)在不需编制总核算建设项目时(如—个车间、一幢综合楼、—幢住宅楼等)进行招标制定标底价格的依据。 (5)它是单项工程初步设计文件的重要组成部分。1978年原国家计委、建委和财政部联合颁发的《关于加强基本建设概、预、决算管理工作的几项规定》中指出:不论大中小型建设项目,在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时,必须附有设计概算,没有设计核算,就不能作为完整的技术文件。 (6)它是建设项目进行设计概算、施工图预算和竣工结算(简称“三算”)对比的基础。因为建筑工程概预算在工程建设过程中,它们既有着共同的作用,又有着不同的作用。因此,通过“三算”的对比分析可以考核工程建设管理工作的好坏,总结经验教训,积累技术经济资料,不断提高建设、施工管理水平。 |